Kaskády Barrandov III
Informace od správce:
Vážení vlastníci,
dovolujeme si Vás informovat, že v termínu od 1.4.2022 do 3.4.2022 bude pro objekty KB III a KB II přistaven kontejner pro velkoobjemový odpad nad vchodem M2.
Do kontejneru nepatří elektroodpad, lednice a pneumatiky.
Předem Vám děkujeme za spolupráci a jsme s pozdravem
PPM, a.s.
Správce objektu
Informace od správce:
Vážení vlastníci,
dovolujeme si Vás informovat, že v návaznosti na plánovanou roční Požárně preventivní prohlídku objektu Společenství vlastníků jednotek pro dům č.p.1145, KB – III., se sídlem Werichova 1145/33, Praha 5, ve společných prostorách garáží a chodbách, které jsou také chráněnou únikovou cestou, není možné z důvodu požární bezpečnosti umísťovat jakékoliv předměty (např. kola, kočárky, kartony, pneumatiky, plasty, hořlavé kapaliny atd.).
Žádáme Vás o okamžitou nápravu a odstranění všech těchto předmětů z prostoru garáží a společných chodeb.
Předem Vám děkujeme za pochopení a spolupráci.
PPM, a.s.
Správce
Dostala se k nám neověřená informace, že po cca roce nefunkčnosti byla opravena protipožární zařízení ve vchodech z Werichovy ulice. Rádi bychom Vám poskytli podrobnější informace, ale výbor nám dosud neposkytl poslední revizní zprávu požárního technika. Až nám ji výbor poskytne, budeme Vás informovat.
Informace od správce:
Vážení vlastníci,
vzhledem k tomu, že Pražské vodovody a kanalizace a.s. budou provádět dne 21.3.2022 v době mezi 8.00 hod až 14.00 hod. výměnu patních vodoměrů v objektu KB -III , SVJ Werichova 1145, Praha 5, dojde na cca 20 minut k odstávce vody.
Předem Vám děkujeme za pochopení a jsme s pozdravem.
PPM, a.s.
správce
Na říjnovém shromáždění vlastníků výbor slíbil do druhého dne rozeslat vlastníkům diskutovanou „auditní zprávu“. My nic nedostali. Co Vy? Pokud ji někdo máte, pošlete nám ji prosím na info@kbiiilepe.cz. Díky.
Stručně – neexistuje. Zákonná lhůta je 30 dnů od ukončení schůze (pro zvídavé jde o §254 Občanského zákoníku: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89?text=%C2%A7254).
Abychom sdělili kompletní informaci, jak je nám známa, výbor zápis před časem vyhotovil a zaslal ověřovatelům zápisu ke schválení. Nedodal jej ovšem kompletní včetně nezbytných příloh a na výzvu o doplnění již výbor nereagoval. Ověřovatelé zápisu jej tudíž nemohou ověřit a schválit.
Nezbývá než počkat, až si výbor najde čas a předloží ověřovatelům ke schválení kompletní zápis.
Jako jeden z klíčových problémů správy našeho domu považujeme netransparentnost smluv a účetnictví SVJ. Přes veškeré ujišťování ze strany výboru, že dokumenty jsou naprosto v pořádku a dostupné, se už roky nedaří aktuální dokumenty získat. Při jednom z úspěšnějších pokusů nebyla řada důležitých dokumentů ani k nahlédnutí.
Nechceme se teď pouštět do zbytečných diskusí kdo co udělal nebo neudělal správně. Zapomeňme na to, co bylo a pojďme věc řešit společně a otevřeně:
Protože jako členové SVJ máme právo nahlížet do jakýchkoli dokumentů společenství, sepsali jsme k 15. prosinci 2021 novou „Žádost o předložení smluv ve věcech správy, účetních knih a dokladů“ (text žádosti). Výboru byla žádost formou doporučeného dopisu doručena 28. prosince 2021 (podací lístek, sledování zásilky). V žádosti jsme uvedli z našeho pohledu přiměřenou lhůtu „do konce ledna“ s tím, že pokud se výbor rozhodne žádosti nevyhovět, má nás informovat. A samozřejmě výboru nikdo nebrání navrhnout jiný termín nebo řešení. Bohužel ani do konce ledna, ani k dnešnímu dni (28.2.2022) nepřišla vůbec žádná reakce.
Nicméně, v zápisu z jednání výboru ze dne 10.1.2022 se objevil bod č. 8 „Pravidla pro nahlížení do dodkladů SVJ“, kterým výbor potvrzuje, že naši žádost obdržel. Bohužel ale výbor zjevně nepochopil předmět žádosti, kterým nebylo zrušení pravidel pro nahlížení do dokumentace, jak výbor v zápisu uvádí, ale poskytnutí požadovaných dokumentů týkajících se správy domu.
Nezbývá nám tedy, než výbor formálně s toutéž věcí oslovit znovu. A podělit se s Vámi o další průběh naší snahy o transparentní správu domu.