Shromáždění vlastníků 2022 – aktualizace

13 Pro

Jak jsme Vás dne 27. 9. 2022  na tomto místě informovali, výbor má zákonnou povinnost (§ 1207 odst. 1 občanského zákoníku) svolat shromáždění k zasedání tak, aby se konalo nejméně jedenkrát do roka. Dle obecných pravidel pro počítání lhůt tedy od předchozího shromáždění nesmí uplynout  více než jeden rok. Konalo-li se předchozí shromáždění 4. 10. 2021, musí se další shromáždění uskutečnit nejpozději 4. 10. 2022.

Bohužel ani do dnešního dne nemáme informace o termínu dalšího shromáždění vlastníků.

Zvláště v době energetické krize by nás jistě zajímal plán hospodaření s energiemi s ohledem na vývoj cen veškerých energií, fixací jejich cen, poptávek nejekonomičtějších řešení, alternativ ve vytápění, fotovoltaice či autorizovaném nabíjení elektromobilů.

Dále by také jistě mnoho z nás ocenilo informace o řešení havarijního stavu rozvodů tepla, nefunkčního protipožárního zabezpečení a dalších dlouhodobých závad, které nám všem znepříjemňují život.

K dnešnímu dni máme ve fondu oprav 25 milionů Kč. Tyto peníze se díky vysoké inflaci rychle znehodnocují. Kdy jindy by měl být vhodnější čas na rekonstrukci zastaralých a poruchových výtahů či na výměnu veškerých žárovek za úsporné zdroje? Možností, jak vylepšit a zhodnotit naše bydlení, je celá řada. Jaký je Váš názor? Přivítáme Vaši diskusi.

Aktualizace ke komunikaci s výborem

6 Pro

Vážení sousedé,

rádi bychom informovali o dalším průběhu naší komunikace s výborem a o dílčích „vítězstvích“ ve snaze získat dokumenty o hospodaření našeho SVJ.

Na základě předchozí komunikace jsme dne 31. 10. 2022 byli pozváni na schůzi výboru a toto pozvání jsme samozřejmě přijali. Na jednání jsme s výborem projednali všechna klíčová témata, o kterých vás informujeme i zde na těchto webových stránkách. Tj. zejména transparentní účetnictví a obecně hospodaření, přístup ke smlouvám SVJ, požární bezpečnost, ceny energií atd.

Výbor nám na jednání přislíbil předat CD s účetnictvím našeho SVJ, které nám v následujících dnech skutečně předal. CD s daty obsahuje následující dokumenty:

  • Výpisy z bankovních účtů (za období 2010 až 04/2022)
  • Hlavní účetní knihy, předvahy a účetní deníky (2020 a 2021)
  • Účetní závěrky (2018 až 2021)
  • Saldo pohledávek vůči členům SVJ (2006 až 2021)

Poskytnutá účetní data jsou tedy jen částečná (požadovali jsme je za posledních 5 let), navíc nejsou ve formátu, který by umožnil jejich snadné zpracování. Dostali jsme celkem 246 souborů PDF, které nejde počítačem automatizovaně číst/analyzovat (nelze převést do Excel tabulky a porovnat např. se seznamem faktur/objednávek).

I přes tyto komplikace je však základní kontrola možná a data již analyzujeme. Aktuálně srovnáváme seznam provedených plateb a zaměřujeme se na ty, ke kterým se nám z poskytnutých dokladů nepovedlo dohledat odpovídající faktury, objednávky a/nebo smlouvy. Seznam zjištěných významných nesouladů předáme výboru na nejbližší schůzi, na kterou nás slíbili pozvat, a požádáme je o vyjádření resp. doplnění dokumentů. O výsledku vás budeme informovat.

Společná videokonference v úterý 6.12.2022 19:00

6 Pro

Vážení sousedé,

dnes (tj. 6.12.2022) už tradičně od 19:00 proběhla pravidelná společná videokonference pro obyvatele našeho domu. Tedy i sousedy-nájemníky, kterých se poměry v našem domě také týkají.

Děkujeme všem, kteří si našli čas a připojili se, i těm, kteří nemohli a poslali omluvenku 🙂

Těšíme se na další setkání za měsíc a zároveň už v novém roce – termín další videokonference vychází na 3. 1. 2023.