Informace o vývoji svolání vlastního shromáždění vlastníků

Vážení spoluvlastníci,

v návaznosti na předchozí žádosti o spolupráci a o udělení plné moci k podání žádosti o svolání shromáždění vlastníků s programem odvolání stávajícího výboru (viz např. tento příspěvek) máme významný posun.

Díky vaší důvěře a podpoře se nám povedlo získat plné moci v celkové výši 26,003% spoluvlastnických podílů (celkem 98 jednotek, 92 spolumajitelů). Na jejich základě tedy byla žádost výboru odeslána 3.11.2023 do datové schránky. Formální doručení (převzetí žádosti výborem) proběhlo k 7.11.2023. Tímto dnem tedy začala výboru běžet 30ti denní lhůta pro svolání shromáždění vlastníků s programem uvedeným v žádosti.

Následně jsem byl telefonicky (tedy neformálně) kontaktován panem Cejnkem, členem výboru. Pokusím se shrnout podstatné informace z rozhovoru, jak jsem je od pana Cejnka dostal:

• podle p. Švehlíka, současného předsedy výboru, obsahuje naše žádost formální vadu, takže ji nemusí respektovat
• p. Hodek navrhoval se s námi vůbec nebavit, p. Švehlík a p. Cejnek by přesto rádi vyhověli
• v čem by měla spočívat ona formální vada žádosti nám výbor sdělit nechce
• p. Cejnek navrhoval dát body o odvolání výboru na konec programu, v druhém návrhu pak doprostřed programu po „ekonomických věcech“

Když pominu, že

• jednací body na konci programu zpravidla na shromáždění nestihneme projednat, tedy k hlasování o odvolání výboru by z důvodu času vůbec nedošlo a k tomu, že
• hlasování o „ekonomických věcech“ nedává vůbec žádný smysl, protože od červnové schůze výbor nevyřešil ani jediný důvod neschválení hospodaření za roky 2021 a 2022 – nebyly vysvětleny různé částky na předkládaných dokumentech, nebyly doloženy chybějící objednávky/smlouvy k odchozím platbám za cca 6 milionů Kč z předchozích let, nebyl proveden uložený audit hospodaření, nebylo zcela doloženo, na kterých bankovních účtech se nachází peníze SVJ

pak podstatné je, že výbor i já jsme vázáni vůlí spoluvlastníků, jež dali plnou moc ke svolání shromáždění. Součástí této plné moci byl návrh žádosti o svolání shromáždění včetně bodů programu, tedy výbor ani já nemáme mandát tyto body jakkoli měnit.

V tomto smyslu, a protože výbor dosud formálně (ani neformálně) nesdělil žádný důvod ke zpochybnění žádosti, považujeme s kolegy z KBIII Lépe tuto žádost za platnou. Vůle vlastníků je z ní zcela zřejmá, zákonný limit 25% spoluvlastnických podílů byl splněn a zcela legitimně tedy očekáváme, že výbor splní svou část zákonné povinnosti a shromáždění dle žádosti svolá.

O dalším vývoji vás budeme samozřejmě informovat. Velké díky všem, kteří nás podporujete a máte zájem na zlepšení situace v našem SVJ.