dnes je opět první úterý v měsíci a tedy i čas pro naši společnou pravidelnou videokonferenci.
Budete-li mít čas a chuť probrat s námi i s ostatními sousedy stav našeho domu, rádi Vás uslyšíme a uvidíme.
Videokonference proběhne přes internet přes komunikační platformu Zoom. Odkaz pro přihlášení je zde: https://us02web.zoom.us/j/86129158333 Pro vstup budete muset zadat heslo, kterým je číslo popisné našeho domu, tj. 4 číslice. (Heslo zde záměrně neuvádíme, protože tento příspěvek je veřejně vystaven na internetu.)
dle sdělení spol. Pražské vodovody a kanalizace, a.s. (PVK) vás informujeme, že z důvodu provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních prací bude v termínu od čtvrtka 3.8.2023 od 06.00 hod. do pátku 4.8.2023 do 06.00 hod.. přerušena dodávka vody v celém areálu SVJ Werichova 1145, Praha 5. Náhradní zásobování vodou bude zajištěno PVK s ohledem na technické možnosti, místní, dopravní a klimatické podmínky.
POZOR : V průběhu prací může dojít ke zkušebnímu napouštění vodovodního řádu, a tím k dočasnému obnovení dodávky vody. Doporučujeme předzásobení se pitnou a užitkovou vodou. Bližší indormace podává zákaznická linka PVK na tel. 840 111 112.
Vážení vlastníci, v návaznosti na oznámení od Veolia Energie Praha, a.s. Vás informujeme, že v termínu od
27. 07. 2023 do 28. 07. 2023 bude probíhat odstávka dodávek tepla a teplé vody na objektu SVJ Werichova 1145, Praha 5.
Tato odstávka je z důvodu provádění plánovaných oprav a údržbových prací na tepelném zařízení. Případné další informace naleznete na webu www.vecr.cz nebo na zákaznické lince 800-800 860 nebo e-mailem na info@veoliaenergie.cz
Předem Vám děkujeme za pochopení a jsme s pozdravem.
Dovolujeme si vás informovat, že dnes došlo k závadě na horních vratech velké garážové haly na objektu SVJ Werichova 1145, Praha 5.
Garážová vrata jsou fixována v horní poloze a nelze je nyní zavírat.
Oprava je objednána a zítra bude probíhat jejich oprava v době cca od 11.00 hod do 15.00 hod. V této době může být průjezd vraty průběžně částečně omezen.
Ostraha objektu je o tomto stavu obeznámena a bude dnes a zítra provádět častější kontrolu objektu.
výbor nás na červnovém shromáždění vlastníků bude žádat o schválení hospodaření domu za rok 2022. K tomuto hlasování nám v zaslaných podkladech výbor předkládá dokument „Součty nákladů složek 2022“ (příloha „5B Cerpani 2022.pdf„) se souhrnnou částkou nákladů 19.686.735,98 Kč.
Nicméně na březnové shromáždění nám výbor předložilstejný dokument, t.j. „Součty nákladů složek 2022“ (příloha „42 Cerpani 2022.pdf„), který uvádí souhrnné náklady ve výši 24.786.832,11 Kč.
A do třetice klientský portál PPM v sekci Finance – Čerpání rozpočtu uvádí údaj 19.191.975,85 Kč.
Nabízí se tedy několik celkem zásadních otázek:
jaké jsou tedy skutečné náklady našeho SVJ za rok 2022?
z jaké částky se zpracovalo rozúčtování nákladů za rok 2022 na jednotlivé jednotky (vlastníky)?
před téměř 4mi měsíci jsme vás informovali o výsledku naší kontroly hospodaření SVJ.
Ve stručnosti byly identifikovány odchozí platby za cca 6,5milionu Kč, k nimž výbor nedoložil smlouvy nebo objednávky. Na základě tohoto zjištění jsme výbor požádali o doplnění chybějící dokumentace, bohužel výbor do dnešního dne nic nedoložil a na žádost nereagoval.
Konkrétně za roky 2018 až 2021 a část roku 2022 jsme prověřovali celkem 603 plateb.
Dále jsme se zaměřili na dodavatele, kteří během zkoumaného období překročili cenou svých dodávek bez dohledatelné smlouvy hodnotu 100 tisíc Kč během jednoho roku. Toto kritérium splnilo celkem 81 plateb (přes 13% prověřovaných plateb) odeslaných celkem 10ti dodavatelům. Celková hodnota těchto netransparentních plateb činí v součtu více než 6,3 milionu Kč. Příloha č. 2 – Seznam odchozích plateb významných dodavatelů bez smlouvy anonymizovaná.pdf
Dle posledního zápisu ze schůze výboru se členové výboru usnesli na náhradním termínu shromáždění vlastníků. Citujeme ze zápisu:
Shromáždění se bude konat 26.6.2023.
Aktualizovanou sadu dokumentů zašle p. Hodek členům výboru ke schválení do 12. 5. 2033. Do 16. 5. 2023 proběhne jejich připomínkování tak, aby následující den mohly být dány do tisku.
Dále stojí za zmínku, že v rámci příprav na shromáždění pan Cejnek (člen výboru) navrhoval zařazení jednacího bodu „hlasování o zřízení kontrolní komise“ SVJ. O zřízení tohoto kontrolního orgánu, který naše stanovy článkem 4 bod 13 umožňují, jsme výbor z důvodu zajištění transparentnosti hospodaření a nakládání s našim majetkem také opakovaně žádali.
Z hlasování výboru je patrné, že pánové Hodek, Bejček a Bátrla si nepřejí, aby členové společenství o zřízení kontrolní komise na shromáždění hlasovali:
Cejnek: zařadit na shromáždění hlasování o zřízení kontrolní komise
Pro: Cejnek, Švehlík
Neschváleno
příští týden v úterý 6.6.2023 proběhne už tradičně od 19:00 pravidelná videokonference pro obyvatele našeho domu. Tedy nejen členy našeho SVJ, ale i sousedy-nájemníky, kterých se poměry v našem domě také týkají.
Budete-li mít čas a chuť probrat s námi i s ostatními sousedy stav našeho domu, rádi Vás uslyšíme a uvidíme.
Videokonference proběhne přes internet přes komunikační platformu Zoom. Odkaz pro přihlášení je zde: https://us02web.zoom.us/j/86129158333 Pro vstup budete muset zadat heslo, kterým je číslo popisné našeho domu, tj. 4 číslice. (Heslo zde záměrně neuvádíme, protože tento příspěvek je veřejně vystaven na internetu.)
dnes jsme si pro vás, a zejména pro obyvatele vchodů G1 a M1, připravili soutěž „Najdi dva rozdíly„.
Zadání je jednoduché – podívejte se na přiložené „Záznamy o provedení zkoušky provozuschopnosti požárně bezpečnostního zařízení“ a pokuste se mezi nimi najít co nejvíce rozdílů.
Dál už bohužel vážněji. Nám se i přes veškerou snahu povedlo najít rozdíly pouze dva:
zařízení není a je ve stejný den schopno plnit svou funkci
u zařízení byly resp. nebyly ve stejný den stejnou osobou zjištěné závady
Zbytek údajů je identický. Stejný zhotovitel, stejný den provedení zkoušky, stejný technik požární ochrany, stejná vzájemná pozice razítek a podpisu.
Bohužel to není vtip. Tyto záznamy o provedení zkoušky jsou správcem/výborem zveřejněny v Klientské zóně PPM v sekci Revize (stav k 18.4.2023 21:15). Za zmínku také stojí, že výbor se v zápisu ze své schůze ze dne 3.4.2023 na tyto revize v bodě 4.2. přímo odvolává a tvrdí cituji: „PBŘ (požární hlásiče, hasící přístroje, odvětrávání) nemá žádné závady“. Nejde tedy o žádný omyl, ale o vědomé předložení dokladů o provedených zkouškách z nichž některé dle dokladů dopadli negativně.
Vzhledem k závažnosti zjištění jsme se již minulý týden obrátili na zhotovitele (firmu Požární odvětrání s.r.o.) s žádostí o vysvětlení protichůdných dokumentů. Jednatel této společnosti, pan Kostelecký, opakovaně odmítl poskytnout vyjádření nám s tím, že jej již obdržel správce objektu, pan Silovský.
S panem Silovským již věc komunikujeme a budeme vás informovat o dalších zjištěních.
Aktualizace 19.4.2023 19:00: Pan Silovský celý den nezvedal telefon ani nereagoval na zprávy. Operátorky z PPM odmítli předat jej k telefonu, pouze potvrdili, že vyjádření od pana Kosteleckého má pan Silovský v mailu. Důraznou žádost o neprodlené přeposlání písemného vyjádření dodavatele se pan Silovský resp. operátorky PPM rozhodli ignorovat. Nicméně, kontaktoval mne pan Cejnek z výboru s informací, že pan Hodek připravuje odpověď. Nedomnívám se, že výše uvedené protokoly lze vysvětlit jinak než, že jsou v lepším případě „nesprávně vystavené“, ale nechme se překvapit.
Aktualizace 30.5.2023 20:15: Dnes jsme od pana Cejnka z výboru obdrželi vyjádření pana Kosteleckého, které dokládá nesprávné formální vyhotovení revizní zprávy. Originální revizní zprávy dodavatel poskytuje standardně pouze emailovou formou. Prostřednictvím pana Cejnka jsme požádali o nápravu formální dokumentace. Dle tvrzení dodavatele byly ke dni provedení poslední kontroly obě zařízení v pořádku.
Pro úplnost přikládáme kopie PDF souborů revizí požárního odvětrání a uzávěr (dveří) tak, jak jsou k dnešnímu dni ke stažení v Klientské zóně PPM:
dnes 4.4.2023 je opět první úterý v měsíci, takže už tradičně od 19:00 proběhne pravidelná videokonference pro obyvatele našeho domu. Tedy nejen členy našeho SVJ, ale i sousedy-nájemníky, kterých se poměry v našem domě také týkají.
Budete-li mít čas a chuť probrat s námi i s ostatními sousedy stav našeho domu, rádi Vás uslyšíme a uvidíme.
Videokonference proběhne přes internet přes komunikační platformu Zoom. Odkaz pro přihlášení je zde: https://us02web.zoom.us/j/86129158333 Pro vstup budete muset zadat heslo, kterým je číslo popisné našeho domu, tj. 4 číslice. (Heslo zde záměrně neuvádíme, protože tento příspěvek je veřejně vystaven na internetu.)
Abychom poskytli co nejlepší služby, používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízení, technologie jako jsou soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám umožní zpracovávat údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Funkční
Vždy aktivní
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Předvolby
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Statistiky
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely.Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Marketing
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
